Refinansieringskalkulator
Å flytte boliglånet koster penger her og nå — men sparer hver måned. Kalkulatoren viser begge lånene side om side og regner ut hvor mange måneder det tar før gebyrene er tjent inn.
- Månedsbeløp nå (5,6 %)
- 13 871 kr
- Månedsbeløp etter refinansiering (5,0 %)
- 13 199 kr
- Månedlig sparing
- 672 kr
- Byttekostnad (etablering + tinglysing)
- 8 957 kr
- Totalkostnad nåværende lån
- 1 329 028 kr
- Totalkostnad nytt lån inkl. gebyrer
- 1 176 745 kr
- Effektiv rente nå / nytt
- 5,7 % / 5,1 %
Et regnestykke
Du skylder 2 000 000 kr til 5,6 prosent med tjue år igjen. Månedsbeløpet er 13 871 kr. Ny bank tilbyr 5,0 prosent: 13 199 kr per måned — en sparing på omtrent 672 kr i måneden. Byttet koster 2 500 kr i etablering og 6 457 kr i tinglysing av pantbrevet, tilsammen 8 957 kr. Sparing på 672 kr per måned betaler gebyrene tilbake etter 14 måneder; resten av løpetiden er ren gevinst.
Husk det som ikke står i tilbudet
Tinglysingsgebyret går til staten og følger Kartverkets satser. Noen banker dekker det som del av flyttetilbudet — da blir break-even enda kortere. Og sjekk at den nye renten faktisk gjelder hele beløpet: rabatter knyttet til kundeprogram kan falle bort.
Kalkulatoren gir deg ikke en fasit, men er en god pekepinn. Tallene bygger på antakelsene du legger inn, og er ikke et tilbud eller en bindende beregning.