Norges billigste boliglån i august 2026

«Billigste boliglån» avhenger først og fremst av belåningsgraden din — hvor stor andel av boligens verdi du låner. Vi sammenligner derfor alle lån på samme regnestykke (3 mill. kr over 25 år) i fem belåningsgrader, og kårer en vinner i hver. Av 1 050 boliglånsprodukter i vårt datagrunnlag kvalifiserer 181 til sammenligningen: landsdekkende standardlån med flytende rente, uten krav om andre bankprodukter (lønnskonto er greit) og uten medlemskrav utover boligbyggelag. Hele utvalget og metoden er dokumentert her.

Vinnerne i august 2026

Laveste effektive rente per belåningsgrad – 3 mill. kr over 25 år
Belåningsgrad	Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
Under 50 %	Heder Bank ASA Boliglån 50%	4,9 %	4,8 %
50–60 %	Heder Bank ASA Boliglån 55%	5,0 %	4,9 %
60–75 %	Himla Banktjenester (Fana Sparebank) Boliglån innenfor 75 %	5,1 %	5,0 %
Over 75 %	DNB Bank ASA Vennelån	5,2 %	5,0 %
90 %	DNB Bank ASA Vennelån	5,2 %	5,0 %

Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 31. august 2026. Slik rangerer vi.

Ansvarlig redaktør er ansatt i Heder Bank, som forekommer i tabellen. Rekkefølgen følger effektiv rente i vårt datagrunnlag, ikke redaksjonell vurdering. Om bindinger og uavhengighet.

Belåningsgrad under 50 % – de 30 billigste

Sortert etter effektiv rente – 3 mill. kr over 25 år, belåningsgrad under 50 %
Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
Heder Bank ASA Boliglån 50%	4,9 %	4,8 %
Heder Bank ASA Boliglån 55%	5,0 %	4,9 %
Himla Banktjenester (Fana Sparebank) Himla Pluss	5,0 %	4,9 %
NORDirekte (Skagerrak Sparebank) Boliglån inntil 55% Lønnskonto	5,1 %	4,9 %
Landkreditt Bank AS Boliglån 50%	5,1 %	4,9 %
Nybygger.no (Sparebanken Øst) Boliglån 60%	5,1 %	5,0 %
Heder Bank ASA Boliglån 60%	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 50 %	5,1 %	5,0 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån inntil 60 % belåningsgrad	5,1 %	5,0 %
Kassa - Boliglån fra Oslo Pensjonsforsikring Small - Belåningsgrad innenfor 60 %	5,1 %	5,0 %
Landkreditt Bank AS Boliglån 60%	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 55 %	5,1 %	5,0 %
Himla Banktjenester (Fana Sparebank) Boliglån innenfor 75 %	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 60 %	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 65 %	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 70 %	5,2 %	5,0 %
SpareBank 1 Sogn og Fjordane Bustadlån inntil 50 % Lønnskonto	5,2 %	5,0 %
Landkreditt Bank AS Boliglån 75%	5,2 %	5,0 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 50 %	5,2 %	5,1 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 60-75 % belåningsgrad	5,2 %	5,1 %
Rogaland Sparebank Bate - Boliglån 55% Lønnskonto Boligbyggelag	5,2 %	5,0 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 55 %	5,2 %	5,1 %
DNB Bank ASA Vennelån	5,2 %	5,0 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 60 %	5,3 %	5,1 %
Haltdalen Sparebank Boliglån -inntil 55%	5,3 %	5,1 %
NORDirekte (Skagerrak Sparebank) Boliglån inntil 75 % Lønnskonto	5,3 %	5,1 %
Sparebanken Øst NBBO Boliglån 50% Boligbyggelag	5,3 %	5,1 %
Romerike Sparebank Boliglån 55% (BORI) Lønnskonto Boligbyggelag	5,3 %	5,1 %
Romerike Sparebank Boliglån 75% (BORI) Lønnskonto Boligbyggelag	5,3 %	5,1 %
Rørosbanken Røros Sparebank Boliglån 55% Lønnskonto	5,3 %	5,2 %

De 30 laveste effektive rentene av 177 kvalifiserende lån i denne belåningsgraden. Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 31. august 2026. Slik rangerer vi.

Ansvarlig redaktør er ansatt i Heder Bank, som forekommer i tabellen. Rekkefølgen følger effektiv rente i vårt datagrunnlag, ikke redaksjonell vurdering. Om bindinger og uavhengighet.

Belåningsgrad 50–60 % – topp 5

Sortert etter effektiv rente – 3 mill. kr over 25 år, belåningsgrad 50–60 %
Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
Heder Bank ASA Boliglån 55%	5,0 %	4,9 %
Himla Banktjenester (Fana Sparebank) Himla Pluss	5,0 %	4,9 %
NORDirekte (Skagerrak Sparebank) Boliglån inntil 55% Lønnskonto	5,1 %	4,9 %
Nybygger.no (Sparebanken Øst) Boliglån 60%	5,1 %	5,0 %
Heder Bank ASA Boliglån 60%	5,1 %	5,0 %

De fem laveste effektive rentene av 152 kvalifiserende lån i denne belåningsgraden. Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 31. august 2026. Slik rangerer vi.

Ansvarlig redaktør er ansatt i Heder Bank, som forekommer i tabellen. Rekkefølgen følger effektiv rente i vårt datagrunnlag, ikke redaksjonell vurdering. Om bindinger og uavhengighet.

Belåningsgrad 60–75 % – topp 5

Sortert etter effektiv rente – 3 mill. kr over 25 år, belåningsgrad 60–75 %
Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
Himla Banktjenester (Fana Sparebank) Boliglån innenfor 75 %	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 70 %	5,2 %	5,0 %
Landkreditt Bank AS Boliglån 75%	5,2 %	5,0 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 60-75 % belåningsgrad	5,2 %	5,1 %
DNB Bank ASA Vennelån	5,2 %	5,0 %

De fem laveste effektive rentene av 112 kvalifiserende lån i denne belåningsgraden. Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 31. august 2026. Slik rangerer vi.

Belåningsgrad over 75 % – topp 5

Sortert etter effektiv rente – 3 mill. kr over 25 år, belåningsgrad over 75 %
Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
DNB Bank ASA Vennelån	5,2 %	5,0 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 75-80 % belåningsgrad	5,3 %	5,2 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 80-85 % belåningsgrad	5,4 %	5,3 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 85-90 % belåningsgrad	5,4 %	5,3 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 80 %	5,5 %	5,3 %

De fem laveste effektive rentene av 61 kvalifiserende lån i denne belåningsgraden. Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 31. august 2026. Slik rangerer vi.

Belåningsgrad 90 % – topp 5

Sortert etter effektiv rente – 3 mill. kr over 25 år, belåningsgrad 90 %
Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
DNB Bank ASA Vennelån	5,2 %	5,0 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 85-90 % belåningsgrad	5,4 %	5,3 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 90 %	5,5 %	5,3 %
Agder Sparebank Boliglån inntil 90% av boligverdi Lønnskonto	5,6 %	5,4 %
Agder Sparebank Øvrige boliglån Lønnskonto	5,6 %	5,4 %

De fem laveste effektive rentene av 42 kvalifiserende lån i denne belåningsgraden. Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 31. august 2026. Slik rangerer vi.

Hvordan lese tabellene

Effektiv rente er den eneste kolonnen som sammenligner epler med epler: den inkluderer etableringsgebyr, termingebyr og depotgebyr regnet om til en årlig pris. Et lån med lav nominell rente og høye gebyrer kan tape for et lån med høyere nominell rente og lave gebyrer — se selv i tabellen.

Merkene under produktnavnet viser de to betingelsene vi tillater i utvalget: «Lønnskonto» betyr at banken krever konto med lønnsinngang, «Boligbyggelag» at lånet forutsetter medlemskap i et boligbyggelag. Fastrentelån, boliglån for unge, grønne boliglån, rammelån og lokale banktilbud står utenfor — de sammenlignes ikke rettferdig med et ordinært flytende standardlån.

Neste oppdatering

Tabellene oppdateres månedlig basert på bankenes prislister. Datoen under hver tabell viser alltid når tallene faktisk ble oppdatert — aldri når siden sist ble bygget.

Annonselenke Pengeorden har annonselenker som gir oss inntekter når du klikker deg videre. Redaksjonen prioriterer uavhengig av dette.

Innholdet er utarbeidet for informasjonsformål og er ikke investeringsrådgivning eller personlig økonomisk rådgivning.