Norges billigste boliglån i oktober 2026

«Billigste boliglån» avhenger først og fremst av belåningsgraden din — hvor stor andel av boligens verdi du låner. Vi sammenligner derfor alle lån på samme regnestykke (3 mill. kr over 25 år) i fem belåningsgrader, og kårer en vinner i hver. Av 1 049 boliglånsprodukter i vårt datagrunnlag kvalifiserer 182 til sammenligningen: landsdekkende standardlån med flytende rente, uten krav om andre bankprodukter (lønnskonto er greit) og uten medlemskrav utover boligbyggelag. Hele utvalget og metoden er dokumentert her.

Vinnerne i oktober 2026

Laveste effektive rente per belåningsgrad – 3 mill. kr over 25 år
Belåningsgrad	Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
Under 50 %	Heder Bank ASA Boliglån 50%	4,9 %	4,8 %
50–60 %	Heder Bank ASA Boliglån 55%	4,9 %	4,8 %
60–75 %	DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 70 %	5,2 %	5,0 %
Over 75 %	Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 75-80 % belåningsgrad	5,3 %	5,2 %
90 %	Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 85-90 % belåningsgrad	5,4 %	5,3 %

Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 5. oktober 2026. Slik rangerer vi.

Ansvarlig redaktør er ansatt i Heder Bank, som forekommer i tabellen. Rekkefølgen følger effektiv rente i vårt datagrunnlag, ikke redaksjonell vurdering. Om bindinger og uavhengighet.

Belåningsgrad under 50 % – de 30 billigste

Sortert etter effektiv rente – 3 mill. kr over 25 år, belåningsgrad under 50 %
Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
Heder Bank ASA Boliglån 50%	4,9 %	4,8 %
Heder Bank ASA Boliglån 55%	4,9 %	4,8 %
Heder Bank ASA Boliglån 60%	5,0 %	4,9 %
NORDirekte (Skagerrak Sparebank) Boliglån inntil 55% Lønnskonto	5,1 %	4,9 %
Landkreditt Bank AS Boliglån 50%	5,1 %	4,9 %
Nybygger.no (Sparebanken Øst) Boliglån 60%	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 50 %	5,1 %	5,0 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån inntil 60 % belåningsgrad	5,1 %	5,0 %
Kassa - Boliglån fra Oslo Pensjonsforsikring Small - Belåningsgrad innenfor 60 %	5,1 %	5,0 %
Landkreditt Bank AS Boliglån 60%	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 55 %	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 60 %	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 65 %	5,1 %	5,0 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 70 %	5,2 %	5,0 %
SpareBank 1 Sogn og Fjordane Bustadlån inntil 50 % Lønnskonto	5,2 %	5,0 %
Landkreditt Bank AS Boliglån 75%	5,2 %	5,0 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 50 %	5,2 %	5,1 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 60-75 % belåningsgrad	5,2 %	5,1 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 55 %	5,2 %	5,1 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 60 %	5,3 %	5,1 %
NORDirekte (Skagerrak Sparebank) Boliglån inntil 75 % Lønnskonto	5,3 %	5,1 %
Himla Banktjenester (Fana Sparebank) Himla Pluss	5,3 %	5,2 %
Rørosbanken Røros Sparebank Boliglån 55% Lønnskonto	5,3 %	5,2 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 75 %	5,3 %	5,2 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 75-80 % belåningsgrad	5,3 %	5,2 %
Kassa - Boliglån fra Oslo Pensjonsforsikring Medium - Belåningsgrad mellom 60-75 %	5,3 %	5,2 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 65 %	5,3 %	5,2 %
Valdres Sparebank Boliglån inntil 55 % Lønnskonto	5,4 %	5,2 %
SpareBank 1 SMN TOBB boliglån 50 % Lønnskonto Boligbyggelag	5,4 %	5,1 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 70 %	5,4 %	5,3 %

De 30 laveste effektive rentene av 178 kvalifiserende lån i denne belåningsgraden. Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 5. oktober 2026. Slik rangerer vi.

Ansvarlig redaktør er ansatt i Heder Bank, som forekommer i tabellen. Rekkefølgen følger effektiv rente i vårt datagrunnlag, ikke redaksjonell vurdering. Om bindinger og uavhengighet.

Belåningsgrad 50–60 % – topp 5

Sortert etter effektiv rente – 3 mill. kr over 25 år, belåningsgrad 50–60 %
Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
Heder Bank ASA Boliglån 55%	4,9 %	4,8 %
Heder Bank ASA Boliglån 60%	5,0 %	4,9 %
NORDirekte (Skagerrak Sparebank) Boliglån inntil 55% Lønnskonto	5,1 %	4,9 %
Nybygger.no (Sparebanken Øst) Boliglån 60%	5,1 %	5,0 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån inntil 60 % belåningsgrad	5,1 %	5,0 %

De fem laveste effektive rentene av 155 kvalifiserende lån i denne belåningsgraden. Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 5. oktober 2026. Slik rangerer vi.

Ansvarlig redaktør er ansatt i Heder Bank, som forekommer i tabellen. Rekkefølgen følger effektiv rente i vårt datagrunnlag, ikke redaksjonell vurdering. Om bindinger og uavhengighet.

Belåningsgrad 60–75 % – topp 5

Sortert etter effektiv rente – 3 mill. kr over 25 år, belåningsgrad 60–75 %
Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 70 %	5,2 %	5,0 %
Landkreditt Bank AS Boliglån 75%	5,2 %	5,0 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 60-75 % belåningsgrad	5,2 %	5,1 %
NORDirekte (Skagerrak Sparebank) Boliglån inntil 75 % Lønnskonto	5,3 %	5,1 %
DinBANK.no(Sparebanken Øst) Boliglån 75 %	5,3 %	5,2 %

De fem laveste effektive rentene av 115 kvalifiserende lån i denne belåningsgraden. Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 5. oktober 2026. Slik rangerer vi.

Belåningsgrad over 75 % – topp 5

Sortert etter effektiv rente – 3 mill. kr over 25 år, belåningsgrad over 75 %
Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 75-80 % belåningsgrad	5,3 %	5,2 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 80-85 % belåningsgrad	5,4 %	5,3 %
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 85-90 % belåningsgrad	5,4 %	5,3 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 80 %	5,5 %	5,3 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 85 %	5,5 %	5,3 %

De fem laveste effektive rentene av 61 kvalifiserende lån i denne belåningsgraden. Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 5. oktober 2026. Slik rangerer vi.

Belåningsgrad 90 % – topp 5

Sortert etter effektiv rente – 3 mill. kr over 25 år, belåningsgrad 90 %
Bank og lån	Effektiv rente	Nominell rente
Penni fra Eika digitalbank Boliglån mellom 85-90 % belåningsgrad	5,4 %	5,3 %
Bulder (Sparebanken Norge) Boliglån innenfor 90 %	5,5 %	5,3 %
OBOS-banken AS Boliglån inntil 90 % Lønnskonto Boligbyggelag	5,5 %	5,4 %
OBOS-banken AS OBOS Nyboliglån Lønnskonto Boligbyggelag	5,6 %	5,4 %
Agder Sparebank Boliglån inntil 90% av boligverdi Lønnskonto	5,6 %	5,4 %

De fem laveste effektive rentene av 43 kvalifiserende lån i denne belåningsgraden. Rentene er hentet fra bankenes egne prislister 5. oktober 2026. Slik rangerer vi.

Hvordan lese tabellene

Effektiv rente er den eneste kolonnen som sammenligner epler med epler: den inkluderer etableringsgebyr, termingebyr og depotgebyr regnet om til en årlig pris. Et lån med lav nominell rente og høye gebyrer kan tape for et lån med høyere nominell rente og lave gebyrer — se selv i tabellen.

Merkene under produktnavnet viser de to betingelsene vi tillater i utvalget: «Lønnskonto» betyr at banken krever konto med lønnsinngang, «Boligbyggelag» at lånet forutsetter medlemskap i et boligbyggelag. Fastrentelån, boliglån for unge, grønne boliglån, rammelån og lokale banktilbud står utenfor — de sammenlignes ikke rettferdig med et ordinært flytende standardlån.

Neste oppdatering

Tabellene oppdateres månedlig basert på bankenes prislister. Datoen under hver tabell viser alltid når tallene faktisk ble oppdatert — aldri når siden sist ble bygget.

Annonselenke Pengeorden har annonselenker som gir oss inntekter når du klikker deg videre. Redaksjonen prioriterer uavhengig av dette.

Innholdet er utarbeidet for informasjonsformål og er ikke investeringsrådgivning eller personlig økonomisk rådgivning.